LEED V4 - De la colección de requisitos a un desempeño integral

Published on Friday, 28 November 2014 00:00

Written by Arquitecta Ángela Bejarano

Veinte años de vida del Consejo de Construcción sostenible de los estados unidos (u.s. green Building Council, usgBC) marcan el rápido crecimiento y la pertinencia del diseño, construcción y mantenimiento de entornos soste- nibles en el desarrollo de las ciudades modernas. Durante la última década, la relevancia del usgBC ha traspasado los límites de su país para convertirse en la organización más influyente en la transformación de códigos internacionales de construcción del mundo. la labor del usgBC, motivada por la conciencia de cambio positivo frente a la compleja pro- blemática ambiental de nuestras ciudades, ha impulsado la convicción de la necesidad de cambiar utilizando la ciencia y tecnología de la edificación hacia una nueva filosofía de diseño y construcción orientada al desarrollo de entornos sostenibles que mejoren la calidad ambiental y que garanticen condiciones de salud y confort a quienes los disfrutan.

Más de 20 años de contabilidad verde en edificios

Las certificaciones para edificaciones verdes son una herramienta diseñada para medir la calidad ambiental que pueda alcanzar un proyecto de construcción y ofrecen al equipo de trabajo una guía para controlar los impactos ambientales que se producen desde las etapas de diseño, construcción, operación y remodelación hasta el desmantelamiento, disposición o reutilización de sus componentes.

Varios países de europa fueron pioneros en el desarrollo de tales herra- mientas: Finlandia con el sistema Vikki y el reino unido con la certificación BreeaM tomaron la iniciativa desde 1990, dando inicio a un vigoroso mo- vimiento que ayudaría a transformar códigos europeos de construcción y posteriormente se extendería a nivel mundial. Desde entonces, el desarrollo ambiental de la industria de la construcción ha tomado como base la ciencia y la tecnología de edificaciones para implementar los correctivos que mitiguen los impactos ambientales de la industria y mejoren la calidad ambiental de nuevos asentamientos a diferentes escalas. siguiendo el ejemplo europeo, en 1998 usgBC lanzó el Programa de liderazgo en energía y Certificación ambiental (leadership in energy and environmental Design, leeD), que para el año 2000 contaba con 50 edificios certificados en estados unidos y actualmente encabeza el mercado inmobiliario de edificios verdes con cerca de 175.000 edificaciones entre las registradas y las certificadas en más de 140 países.

Durante la última versión de greenbuild 2013 realizado en noviembre último en Filadelfia, Pensilvania, cerca de 25.000 participantes celebraron los 20 años del usgBC. Fue además la ocasión perfecta para el lanzamiento de leeD V4, la nueva versión de la certificación que eleva la marca de calidad ambiental previamente impuesta por leeD 2009, versión que seguirá vigente hasta el 1 de junio de 2015, con el fin de facilitar la transición gradual de la industria de la construcción de edificios verdes en el mundo.

Cambio de enfoque, nuevas oportunidades

La presión de la comunidad internacional hacia los países industrializados para com- prometer a los gobiernos y las industrias en la reducción de emisión de gases que han contribuido al cambio climático y al efecto invernadero, influyó en el enfoque inicial de las certificaciones para edificios verdes, las cuales daban mayor importancia a créditos relacionados con la disminución del consumo de energía, la eficiencia energética del edificio y la generación de energía a través de tecnologías alternativas. leeD V4 man- tiene su preocupación por el cambio climático, pero esta versión enfoca su atención en la importancia del diseño y el desempeño integral de la edificación, la promoción de materiales que ofrezcan transparencia ambiental y presenta capítulos sobre el mejora- miento de la salud y el bienestar de las comunidades.

Los retos que plantea la nueva versión leeD V4 reflejan la evolución en la visión del usgBC para concebir edificaciones sostenibles, que ahora promueve las prácticas inte- gradas de diseño completo de edificios y evalúa su impacto bajo el concepto de su ciclo de vida. los edificios verdes –entendidos como edificaciones de alto rendimiento– son producto de la nueva versión del programa. tomando como muestra los procesos y las relaciones que observamos en los organismos vivos, los edificios verdes certificados leeD V4 se componen de sistemas interrelacionados en los cuales la interdependencia con el medio externo e interno mantienen el equilibrio para reducir a cero su impacto negativo en el entorno o, en el mejor de los casos, revertirlo a un efecto positivo.

En concreto, leeD V4 busca los siguientes objetivos:

• Reducir y revertir las contribuciones de gases que contribuyen al cambio climático global.
• Mejorar la salud, bienestar y la calidad de vida individual.
• Proteger y recuperar el recurso del agua.
• Reducir el consumo energético.
• Proteger y mejorar la biodiversidad y los beneficios que ofrecen los ecosistemas.
• Promover el uso de materiales con ciclos sostenibles y regenerativos.
• Promover una economía regenerativa.
• Mejorar la calidad de vida de las comunidades.

El cambio ha implicado un proceso creativo de concertación entre el mercado de la construcción, la urgencia ambiental que abandera usgBC y la capacidad de la indus- tria para transformar sus procesos técnicos. todo lo anterior con el fin de asegurar el desarrollo de materiales, procesos y nuevas tecnologías que satisfagan la oferta de edificios sostenibles y que hagan más equitativa la economía, asegurando el bienestar de las comunidades.

Proceso Integral

El Proceso integral (iP, integrative Process) se refleja en la creación de la nueva categoría y crédito (iPc1), que busca implementar un proceso integral de diseño que establezca los objetivos para producir un proyecto de alta eficiencia y económicamente viable, mediante la simulación temprana de un diseño de esquema básico que respon- da a las interacciones entre los sistemas relacionados con el consumo energético y el consumo de agua.

Localización y transporte

La una nueva categoría de localización y transporte (lt, location and transportation) surge básicamente de la división de la categoría de lugares sostenibles en leeD 2009, para otorgar mayor crédito a proyectos con acceso a servicios de transporte masivo en que, además de la cercanía, se valoran la calidad y frecuencia del servicio.

Esta categoría también otorga importancia a la selección del lugar con base en el valor histórico, la alta prioridad de desarrollo o el lote en uso que requiera mejoramiento ambiental.

Lugares sostenibles

La categoría de lugares sostenibles (sustainable sites) incorpora el nuevo crédito (ssc1) que exige documentar la evaluación del lugar a partir del es- tudio de factores ambientales como topografía, hidrología, clima, vegetación, suelo, uso social e impacto en la salud humana y su relación con el entorno.

Eficiencia en el uso del agua

LeeD V4 es mucho más exigente en la eficiencia en el uso del agua (Water efficiency), que tiene como prerrequisito la disminución del con- sumo interno y de áreas exteriores en la edificación hasta de un 30% sobre la línea base, con créditos adicionales por porcentajes mayores de ahorro del recurso y la implementación de sistemas de medición, sub-medición y control durante la operación del edificio. además de la utilización de aparatos sanitarios de bajo consumo, la categoría ofrece créditos por la implementación de electrodomésticos y procesos certificados que garanticen el bajo consumo de agua.

Energía y atmósfera

La relación de la categoría energía y atmósfera (energy and atmos- phere) ha influido de manera positiva en la reducción del prerrequisito por eficiencia energética a un 5% sobre la norma. Como ocurre con las exigencias para el uso del agua, la categoría de energía y atmósfera busca implementar sistemas de medición, sub-medición y control durante la operación del edificio.

Materiales y recursos

Como se ha expresado, la nueva visión de leeD V4 que adopta el ciclo de vida de la edificación como herramienta de evaluación ambiental establece cambios de fondo a la categoría de Materiales y recursos (Materials and resources). es justo decir que este proceso de transformación fue debatido con intensidad en estados unidos durante los cuatro años previos al lanzamiento de leeD V4, pues la transparencia en la declaración ambiental de ingredientes utilizados para la fabricación de materiales se ha convertido en la piedra angular que delinea los procesos de concertación entre las partes. Como resultado, la industria productora de materiales, los profesionales del diseño sostenible, los organismos certificadores y usgBC han diseñado una metodología común basada en las evaluaciones del ciclo de vida de la edificación y en el análisis de ciclo de vida de cada uno de sus componentes, para definir las reglas de categoría del producto y la declaración de impacto ambiental.

Siguiendo este lineamiento, la categoría tiene cuatro objetivos claros reflejados en los siguientes créditos.

Mediante la reutilización de los componentes de la edificación y del mercado inmobiliario existente y que presenta las siguientes opciones:

• Restauración de edificios de carácter patrimonial.
• Renovación de edificios abandonados o en ruina.
• Porcentaje de reutilización de materiales recuperados en obra o fuera de ella.
• Declaración ambiental del producto: se valora la selección de aquellos productores de materiales que tienen verificación en el mejoramiento continuo de los impactos del ciclo de vida
• Declaración ambiental del producto: se valora la selección de aquellos productores de materiales que tienen verificación en el mejoramiento continuo de los impactos del ciclo de vida de sus productos.
• Extracción de materias primas: se valora la selección de materiales verificados por haber sido extraídos de manera responsable, bien sea por reportes o liderazgo certificado por programas aprobados por usgBC.
• Ingredientes del material: se valora la selección de materiales con productos químicos apropiadamente inventariados por una metodología aceptable y por la selección de productos reconocidos por reducir el uso y producción de sustancias nocivas de acuerdo con reportes certificados por programas aprobados por usgBC.

Evaluación del ciclo de vida completo de la edificación que demuestre como mínimo un 10% en la reducción de impacto ambiental, según la norma iso 14044, y proyectando el diseño a una vida útil de 60 años para su mantenimiento y reemplazo.

Calidad ambiental interior

Los cambios que afectan la categoría de materiales repercuten directamente en la calidad ambiental de los espacios interiores (indoor environmental Quality) y tienen consecuencias directas sobre la salud, el bien- estar y la comodidad de sus ocupantes. esta categoría redefine sus enfoques con base en los resultados que arroje la aplicación de los siguientes cuatro objetivos principales:

• Los requisitos mínimos de ventilación y mejoramiento de la calidad interior del aire ofrecen una visión amplia para implementar la ventilación natural, con mayor rigor para la ventilación mecánica y la posibilidad de utilizar códigos internacionales para los modelos de simulación de ventilación y eficiencia energética (CiBse 2005, asHrae 2010).
• Utilización de materiales con bajo contenido de compuestos orgánicos voláti- les en siete categorías diferentes: pinturas, adhesivos, pisos, aglomerados de madera, aislamientos térmico y acústico en muros y cielorrasos, muebles y productos exteriores en colegios y centros de salud.
• Prueba de ventilación después de la construcción y antes de la ocupación
• El crédito otorga importancia a un nuevo componente de calidad visual, además de la calidad y la intensidad de luz natural.

según rick Fiedrizzi, Ceo del usgBC, con el lanzamiento de leeD V4 la certificación ha dado un salto “quántico” desde sus versiones previas. en un lado de la balanza cuatro años de desarrollo, cinco rondas de intenso debate entre la industria y el mercado de la construcción, y en el otro el contrapeso de los impactos ambientales en el trasfondo de una intensa crisis económica mundial, han logrado su punto de encuentro: un com- promiso de transparencia que marca el inicio de un proceso de mejoramiento continuo en la manera como proyectamos el futuro de nuestras sociedades. es decir, un acuerdo para la equidad, el bienestar y el equilibrio con el medio que nos rodea.