[ P O R T A D A ]
| En
materia |
de seguridad | |
| Protección
personal:
Accesos peatonales protegidos
mediante tarjetas personalizadas inteligentes, control de acceso
en cada edificio, barreras vehiculares en entradas y salidas de
automóviles, cuarto para recepción y control de
la correspondencia. También existe circuito cerrado de
televisión y grabación. Estructura antisismos: Cálculo estructural de acuerdo al grupo A del reglamento para construcciones en el Distrito Federal, con un coeficiente de sismo 50% mayor que el resto de las estructuras permitidas en el reglamento actual. Sistema contra incendios: Sistema de detección de humos en áreas comunes, tres escaleras con seis salidas de emergencia en cada nivel, así como una red de hidrantes con manguera y extintores portátiles por piso y sistema de bombeo por emergencia. Tomas siamesas y monitores lanzachorro en cada edificio; aunado a esto, existe una estación de bomberos a menos de 10 minutos de las instalaciones. |
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desarrollándolo y también es complejo hablar del precio
de la tierra porque si sales a buscar en el mercado una porción
de 100 mil metros de tierra no la encuentras. Lo que sí puedo
decir es que el valor del terreno hoy cuesta tres veces más del
precio en que la adquirimos. Se invirtieron cerca de 60 millones de
dólares. Para saber qué tan rentable fue este negocio
tendríamos que sentarnos a platicar cuando hayamos terminado
el desarrollo, lo rentemos y transcurran algunos años para estimarlo
más fácilmente. Las tasas de capitalización y retorno,
eso sí, son a muy largo plazo.
Estamos convencidos de que en México hay mucho trabajo por hacer
y Tecnoparque es una muestra de ello. Como siempre ocurre, ha habido
detalles con ciertas cuestiones de infraestructura, como es el caso
de la energía eléctrica, o alguna situación específica
con uno de los permisos, pero no quiero decir con ello que no ha habido
apoyo; no, al contrario, existe gran apoyo de la delegación,
tan es así que Tecnoparque es una de las inversiones más
grandes que se han hecho en Azcapotzalco. Yo les diría a otros
grupos de desarrolladores que vengan y que comprueben que es una realidad
y un desarrollo exitoso, y que crean que se pueden hacer cosas muy buenas
en México. Un caso de éxito fue lo de Nortel, una empresa
de telecomunicaciones líder mundial que tuvo un proceso de reestructuración
y decidieron abrir dos centros de soporte a nivel mundial, uno en Turquía
y el otro
en México que fue dispuesto en la planta baja del edificio F de este complejo. Nortel tiene 400 empleados contestando en inglés, dando soporte técnico a Estados Unidos y Europa, lo que es un caso que nos honra”. Askenazi concluye diciendo: “haber construido un parque de esta naturaleza, con estas instalaciones y la calidad de usuarios que tenemos nos deja muy satisfechos. Esa es la imagen de la que nos preocupamos. Queremos que la gente que trabaja aquí esté contenta, que las empresas sean productivas y que las cosas se hagan bien”.
El nivel de iluminación natural en Tecnoparque es primordial en el proyecto arquitectónico, toda vez que reduce el consumo de energía y tiene efectos sobre el nivel de productividad, salud y confort de los usuarios. Por otro lado, se contempló el diseño de grandes espacios que sirven como zonas de descanso, recreación y relajamiento, lo que permite que los empleados disfruten su trabajo y sean más productivos.
