Calidad internacional en precolados de concreto arquitectónico

En la Casa Club BosqueReal Country Club, en el Estado de México, James G. Toscas, presidente de Precast Prestressed Concrete Institute (PCI) entregó el premio mundial Design Awards 2003 por la excelencia en el diseño y ejecución de las fachadas de la casa club BosqueReal Country Club.
El galardón correspondió al arquitecto Javier Sordo Madaleno por el concepto de Ejecución Arquitectónica, así como al Lic. Alejandro Fastag, director general de Pretecsa, por la ejecución de los precolados de concreto arquitectónico en fachada y al arquitecto Pablo Funtanet Martí como coordinador general del proyecto BosqueReal. Para las nominaciones del 2003 se reunieron en Chicago, Estados Unidos, más de 140 candidatos, de los cuales quedaron como finalistas 18 en la categoría de concreto arquitectónico y 10 en la de puentes.

Las obras galardonadas son consideradas las mejores edificadas en Canadá, Estados Unidos y México.
“El proceso de selección de los ganadores“ –explicó James G. Toscas- consiste en: que cada miembro del jurado analiza cada proyecto en forma individual, para después reunirse con los miembros del panel para intercambiar sus impresiones, pero el año pasado hubo una calidad tan alta entre los candidato que el proceso fue sumamente difícil, y ahora presentamos–“lo mejor de lo mejor”, como son los premios del 2003, y dos de los éstos se lo llevó la misma empresa mexicana Pretecsa, uno por el edificio público la biblioteca de Salt Lake City, y el otro por el diseño y la calidad de la realización de los precolados de la casa club de BosqueReal Country Club, una obra que sin duda me impresionó por su magnitud. Sin embargo, los dos proyectos ofrecen una original aplicación que contribuye al avance de la industria del concreto precolado”-
PCI es una sociedad con sede en Chicago, Estados Unidos, cuya misión es que la sociedad en general pueda disfrutar de las ventajas de un material como el concreto precolado.

Lafarge en el IMCYC

DEL 16 AL 18 DE FEBRERO SE IMPARTIÓ EN EL AULA IMCYC el curso básico en tecnología del concreto para Cementos Lafarge, dirigido a la fuerza de ventas de la industria del cemento y el concreto, así como a distribuidores y al personal involucrado en la construcción de estructuras y elementos de concreto.
Durante la inauguración del curso, el Ing. Carlos Castillo Soucy, director comercial de Cementos Lafarge México, expresó a Construcción y Tecnología su punto de vista. “En el deseo de apoyar a los clientes, detectamos que nuestros agentes de ventas necesitaban fortalecer su formación para apoyarlos. Entonces, se decidió capacitarlos. La gran parte de ellos son materialistas que a su vez venden cemento, por lo que necesitan conocer mejor al concreto. Queremos que nuestros distribuidores puedan apoyar a sus clientes y decirles cuando su concreto está mal dosificado, o que el agregado no es el mejor, o bien recomendar el cemento adecuado para tales y tales aplicaciones y cuando no lo es para otras.

“Por esto, pensamos hacer más cursos este año, repetirlos incluso con personal y clientes de Lafarge y con usuarios de otros grupos. Con esta capacitación contribuimos
con un grano de arena para tener en México una mejor calidad de las construcciones, y nos decidimos por el IMCYC dada su experiencia, conocimiento y prestigio reconocido en el nivel internacional, que le da solidez a esta formación”.

La construcción administrativa

A PROPÓSITO DE ESTE TEMA, contamos con las opiniones de la Arq. Laura Itsel Castillo Juárez, secretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda del Gobierno del Distrito Federal, quien en entrevista con nuestra reportera, la Arq. Adriana Valdés Krieg, señaló que “el Jefe de Gobierno de Ciudad de México, Andrés Manuel López Obrador, anunció en enero un ambicioso programa de simplificación administrativa para reducir los tiempos de gestión de trámites y servicios en la capital.

Dentro de este programa hay varios cambios a leyes y reglamentos en materia de Desarrollo Urbano en esta ciudad, ya aprobados por la Asamblea Legislativa y otros que empezarían a aplicarse a partir del 16 de febrero”.
En esta charla con la Arq. Castillo presentamos los aspectos más relevantes de estas reformas que seguramente impactarán al sector de la construcción y los mecanismos que se instaurarán para su operación. Sin duda, estas modificaciones son un parteaguas para los promotores y los ciudadanos, eliminando trámites innecesarios y evitando los fenómenos de corrupción.

¿En qué consiste la revolución administrativa implementada por el gobierno del Distrito Federal y cómo impacta las políticas de Desarrollo Urbano?

La revolución administrativa implementada por el gobierno del Distrito Federal parte de la premisa de construir una nueva relación entre el gobierno y la sociedad fundada en la confianza mutua que permita consolidar la política de desarrollo urbano, fomentando la cultura de la legalidad. Que el ciudadano se convenza de que es el camino que conviene.

Por ello, se han emprendido reformas profundas a las leyes, normas y reglamentos que permitan acortar tiempos de respuesta, combatir la discrecionalidad y frenar la corrupción y el coyotaje en las dependencias de gobierno. Es un programa de simplificación administrativa donde inciden diversas dependencias como la Secretaría de Desarrollo Urbano, la Secretaría de Transporte y Vialidad, la Secretaría de Desarrollo Económico, Oficialía Mayor y Consejería Jurídica entre otras para poder llevar a cabo un cambio de procedimientos que fomente la legalidad.
En el caso de SEDUVI, se implementó un Sistema de Información Geográfica, con el cuál se podrán consultar los usos de suelo de las cuatro delegaciones centrales que son Benito Juárez, Venustiano Carranza, Miguel Hidalgo y Cuauhtémoc (en una primera etapa), y el resto estarán en el sistema en unos meses. La información sobre los usos de suelo que con anterioridad tardaba hasta 8 meses, estará disponible en segundos. Además, se llevó a cabo con la modificación de diversos ordenamientos legales y la eliminación de las licencias de construcción.

¿Cuáles serian las principales modificaciones a los instrumentos legales en materia de Desarrollo Urbano en esta ciudad y cuáles son sus beneficios?

Se modificó la Ley de Desarrollo Urbano, la Ley de Procedimientos Administrativos, el Código Penal, el Reglamento de Verificación, y el Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal, todo ello a fin de eliminar trámites innecesarios y evitar la corrupción. Lo más sobresaliente es la modificación del Reglamento de Construcciones con el consenso de 8 Colegios de Profesionistas y 2 Cámaras, y donde se eliminan las licencias de construcción y se sustituyen por la Manifestación de Construcción.

¿En qué consiste la Manifestación de Construcción y qué beneficios representa para los ciudadanos?

Las licencias de construcción en el DF serán sustituidas a partir del 16 de febrero por la Manifestación de Construcción ahorrando al ciudadano tiempo en el inicio de la construcción y evitando la corrupción y el coyotaje. Esta es una manifestación para construir, bajo protesta de decir verdad, que cumple con los ordenamientos y normas. Existen manifestaciones de tres tipos de acuerdo a la dimensión y el tipo de la obra y son las siguientes:

• Tipo A, para vivienda hasta 200 m, con un frente de seis m, altura de 5.5 m y un claro máximo de cuatro m. Esta manifestación es la más popular y la que beneficia la mayoría de la población ya que 70% está hecho por la
“constructora pueblo”. No requiere de Director Responsable de Obra.

• Tipo B, este caso es para construcciones menores a 10 mil m2 en uso habitacional, o hasta cinco mil m2 en uso mixto. En este caso se requiere del DRO y/o los corresponsbles..

• Tipo C, para construcciones mayores de 10 mil m2 en uso habitacional, o más de cinco mil m2 en uso no habitacional o mixto; requieren de DRO, de Dictamen Favorable de Impacto Urbano y este estudio estará suscrito por un Perito en Desarrollo Urbano.

Las licencias de construcción especial se otorgarán para proyectos de usos temporales en vía pública, en el subsuelo, antenas de telefonía celular, anuncios y ferias.
El gran beneficio de las manifestaciones es que se podrá iniciar la construcción inmediatamente después de haber obtenido el registro, que se les otorgará en la ventanilla única una vez que hayan cumplido con los requisitos correspondientes a cada uno de los casos.

¿Cómo se garantiza el cumplimento de la norma con base en este procedimiento que se sustenta en la confianza al ciudadano?

El gobierno del Distrito Federal considera que los ciudadanos son mayores de edad. Sin embargo, se emprendieron modificaciones al Código Penal para incrementar las sanciones que llegan hasta a siete años de prisión en el caso de quebrantamiento de sellos y en otros casos van de 20 a 800 días de salario mínimo. También, se hicieron cambios al Reglamento de Verificación y se está diseñando un programa aleatorio de verificación de acuerdo con el registro para constatar la veracidad de las manifestaciones.

¿Cuándo inician las Manifestaciones de Construcción y cómo se está diseñando este procedimiento para garantizar su eficiencia?

Se ha diseñado un programa de capacitación para servidores públicos de ventanillas únicas y de Desarrollo Urbano de las delegaciones con el fin de que este programa de modernización administrativa sea de fácil implementación. Las Manifestaciones de Construcción se presentarán a partir del 16 de febrero en las ventanillas únicas y los ciudadanos podrán iniciar la construcción en ese mismo momento bajo protesta de decir verdad.

¿Cuál ha sido la opinión de los Directores Responsables de Obra y de los Peritos en Desarrollo Urbano?

Para concluir, las modificaciones al Reglamento de Construcciones se llevaron a cabo luego de muchas reuniones de análisis con diversos Colegios y Cámaras, que participaron en su elaboración. Adicionalmente, se llevaron a cabo reuniones informativas sobre estos cambios que se encuentran a disposición en la página de internet del gobierno.:

Nueva presa española de CCR

LA SOCIEDAD ESTATAL DE LA CUENCA DEL GUADALQUIVIR (Aquavir) -dependiente del Ministerio de Medio Ambienteadjudicó recientemente las obras del embalse de La Breña II a la empresa Dragados por 120.2 millones de euros. El principal objetivo de La Breña II es, junto a la presa de El Arenoso, incrementar los recursos hidráulicos de la cuenca del Guadalquivir. El embalse, situado en la comarca de la Vega del Guadalquivir -entre las localidades de Almodóvar del Río y Villaviciosa, de Sevilla y Córdova- tendrá un plazo de ejecución de 40 meses y garantizará el riego de 360 mil hectáreas.

El proyecto de La Breña II tiene como objetivo completar la regulación del río Guadiato e incrementar la del Guadalquivir en su tramo medio y bajo. La empresa Dragados deberá así levantar la nueva infraestructura hidráulica a unos 120 m, aguas abajo, de la actual presa de La Breña, que quedará sumergida. La futura infraestructura será de planta ligeramente curva, con un radio de cuatro mil m, y construida para su ejecución, será necesario el uso de unos 1.6 millones de metros cúbicos de concreto, tendrá una altura de 125 m sobre los cimientos y de 110 sobre el cauce, en tanto el embalse ocupará una superficie de dos mil hectáreas. La técnica empleada será la del concreto compacto con rodillo (CCR).